Продается коммерческое помещение,

Арт. 107669126 ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА
Инвестиционная возможность: производственно-складской комплекс с устойчивым доходом и развитой инфраструктурой
Предлагается к приобретению крупный производственно-складской комплекс площадью свыше 6000 кв. м, расположенный на участке 2 Га земли. Объект включает современные производственные и складские помещения 2024 года постройки, офисные площади и открытые площадки для хранения.
Ключевые преимущества:
Договорная аренда:
все площади сданы в аренду, текущий ежемесячный доход (МАП) — 2,5 миллиона рублей, что обеспечивает стабильный денежный поток и привлекательную окупаемость инвестиций.
Технические характеристики:
-Стены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм обеспечивают плюсовую температуру в зимний период.-Высота потолков — 10 метров — позволяет размещать крупногабаритное оборудование и оптимизировать логистические процессы.-Полы бетонные, антипыльные — повышенная надежность эксплуатации.-Кран-балка грузоподъемностью 5 тонн — расширяет возможности обработки грузов.-Электроснабжение: разрешенная мощность — 600 кВт, что позволяет реализовать крупные производственные задачи и обеспечить потребности современного оборудования.-Локация: всего в 20 минутах от центра города (Ворошиловский/Садовая) по трассе без пробок, что обеспечивает оперативную логистику и удобство доступа.-Безопасность: охраняемая территория гарантирует сохранность активов.
Данный объект представляет собой надежную платформу для ведения собственного производства или логистического бизнеса, а также является перспективной инвестиционной площадкой с подтвержденным доходом и потенциалом дальнейшего развития.

Для получения дополнительной информации и обсуждения условий приобретения просим связаться с нами.
#8850491#


Общая стоимость: 350000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить